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Transformez votre propriété en vacances lucratives chalet juste à temps pour la saison des séjours. Du rangement à l'investissement dans des caractéristiques de luxe, il existe de nombreuses modifications pour vous aider à louer votre espace et à gagner de l'argent supplémentaire également.
"Transformer votre maison en maison de vacances pourrait faire toute la différence pour le financement de vos vacances cette année - et dans le processus, vous pourriez créer le lieu de séjour idéal pour une autre famille ", Matt Fox, fondateur de Snaptrip, dit. "C'est une situation gagnant-gagnant."
Découvrez comment vous pouvez transformer votre maison en une maison de vacances paradisiaque...
1. Pensez aux premières impressions
Vous voulez créer une première impression durable et éclatante? Qu'il s'agisse de rafraîchir votre entrée ou de repeindre la porte d'entrée, quelques ajustements simples peuvent aider les clients à tomber amoureux de votre espace lorsqu'ils recherchent des maisons de vacances.
"L'image est tout. Prenez le temps de désencombrer et de styliser votre maison avant de capturer une large gamme d'images de bonne qualité », explique Matt. « Regarde les autres propriétés locatives pour l'inspiration. Habillez les chambres pour que les tables et les lits soient magnifiquement habillés avec de la verrerie brillante et des oreillers repulpés."
Alena Kravchenko / Eye EmGetty Images
2. Donnez un nom à votre propriété
Si vous cherchez à lister votre propriété, pensez à lui donner un nom tel que "Rose Cottage" ou "Rosemary Gardens". En plus d'attirer les vacanciers, cela permettra à votre logement de se démarquer des autres.
Matt ajoute: "Lorsque vous le décrivez, indiquez les attractions à proximité et indiquez leur distance par rapport à la propriété. Incluez tout ce qui est intéressant sur l'histoire ou l'emplacement de la propriété, ainsi que les détails attendus sur les équipements, les chambres, les lits et l'aménagement."
N'oubliez pas non plus de créer des pages de médias sociaux pour votre maison de vacances, de les mettre à jour régulièrement avec de nouvelles images, des informations et des mises à jour de prix. Si vous en avez le temps, placez des annonces dans les journaux locaux ou ajoutez-les à un site Web de location de vacances. Vous aurez beaucoup de visiteurs en un rien de temps...
3. Ajoutez des commodités et des fonctionnalités remarquables
N'ayez pas peur de montrer ces caractéristiques dignes d'être évanouies. D'un bon café machine à Netflix gratuit, vendez vraiment votre propriété. S'il ne dispose pas de Wi-Fi ou d'équipements de base, assurez-vous d'en informer les clients. Cela les aidera dans leur recherche.
"Assurez-vous qu'ils sont aussi neufs et haut de gamme que possible et, à tout le moins, propres et en bon état de fonctionnement pour éviter les critiques négatives", explique Matt.
d3signGetty Images
4. Investissez dans des fonctionnalités de luxe
Rendez votre propriété unique et mémorable avec des fonctionnalités telles que des fours à pizza, un bain à remous, des poêles à bois ou des barbecues à gaz. Avec l'augmentation des séjours au Royaume-Uni, les vacanciers sont à la recherche de locations qui fonctionnent bien des boites.
Un invité de Snaptrip a expliqué que son récent séjour a été un succès: « Nous avons fait quelques barbecues et tout ce dont nous avions besoin était là pour nous. Alors que le four à pizza au feu de bois était très populaire, le plus grand succès a été un bain à remous - les adultes et les enfants l'ont beaucoup apprécié !"
5. Nettoyez votre espace
La propreté est extrêmement importante, alors faites ce que vous pouvez pour rendre votre maison aussi propre que possible. "La propriété doit être impeccable pour chaque client car l'industrie est basée sur la réputation et les commentaires", Jasmine Patton, de Pride-n-Lets, dit.
"Le pire commentaire que vous puissiez recevoir - qui pourrait potentiellement vous paralyser - est de savoir si votre maison de vacances était propre ou non. Je sais que ce serait quelque chose que je remarquerais instantanément."
6. Créer un pack de bienvenue
Un pack de bienvenue - comme ceux remplis d'informations locales, de coordonnées et de délicieuses friandises - est un excellent moyen de garder les visiteurs heureux. N'oubliez pas d'ajouter des règles d'entretien ménager, y compris ce que les invités peuvent se servir. Cela semble simple, mais c'est un excellent moyen de les faire se sentir chez eux.
7. N'oubliez pas de privilégier la sécurité
"Effectuez une évaluation des risques et assurez-vous de cocher toutes les cases de sécurité", poursuit Matt. "Cela inclut de s'assurer que les détecteurs de fumée et de CO2 sont en parfait état de fonctionnement, qu'une couverture anti-feu est présente dans la cuisine et que les cheminées sont régulièrement ramonées."
NaypongGetty Images
8. Protège toi
Enfin, vérifiez les conditions de votre prêt hypothécaire, de votre bail et de votre assurance pour vous assurer que vos arrangements actuels permettent la location de votre propriété. De plus, assurez-vous que vos règles concernant les groupes, les animaux domestiques et les fêtes sont claires tout au long du processus de réservation afin que les clients sachent à quoi s'attendre.
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22 articles ménagers élégants et durables
Coussin carré en laine recyclée Zig Zag
£19.50
Oubliez ce que vous pensiez des tissus grattants et recyclés - ces coussins en laine sont vraiment confortables pour se blottir. Choisissez parmi un ton bleu denim ou ocre, mais nous vous recommandons le jaune car il attire vraiment votre attention. Votre canapé aura ainsi l'air beaucoup plus gai.
Pourquoi c'est éco? La housse est fabriquée à partir de vêtements en laine recyclée et le coussin est rempli d'un polyester écologique fabriqué entièrement à partir de bouteilles en plastique recyclées post-consommation.
Couverture en laine recyclée
42,00 $ US
Chaque maison a besoin d'une bonne couverture en laine - utilisez-la pour vous envelopper dans votre fauteuil un soir d'hiver, comme couverture de pique-nique en été ou comme jeté décoratif pour votre canapé. Vous n'avez même pas besoin de vous soucier du lavage des mains non plus, car ceux-ci vont directement dans la machine - impressionnant.
Pourquoi c'est éco? Chaque couverture est fabriquée à partir d'un matériau qui autrement irait à la décharge, avec au moins 70 % de laine.
Couette en duvet et plumes recyclées ReDown
£31.25
Oubliez le polyester étouffant ou les couettes en duvet d'élevage commercial - c'est un choix beaucoup plus durable. Faites le plein de deux ou trois afin d'être trié pour toutes les saisons; ils sont disponibles dans un 4,5 léger et aéré jusqu'à un 13 épais et luxueux. Nous savons qu'il fait encore froid dehors, mais si vous êtes avisé et que vous investissez maintenant, vous pouvez obtenir la version la plus légère à 25 % de réduction.
Pourquoi c'est éco? C'est rempli de Certifié GRS plume et duvet recyclés.
Collection de serviettes en coton bio Eden
£3.00
Lorsque vos serviettes actuelles ont atteint la fin de leur vie, recyclez-les ou donnez-les, puis remplacez-les par un ensemble de ces serviettes en coton biologique de qualité. Ils sont super doux et moelleux; nous avons essayé le drap de bain et c'est un vrai régal. Mieux encore, ils sont actuellement en solde, c'est donc le moment de faire le plein. Choisissez entre rose foncé, noir, gris ou ivoire.
Pourquoi c'est éco? Ces serviettes sont fabriquées à partir de Certifié GOTS (c'est la norme la plus élevée possible) coton biologique. Entre autres informations d'identification, cela signifie qu'aucun engrais chimique ou pesticide nocif n'a été utilisé pour le faire pousser.
Jeté en tricot recyclé Thea
£30.00
Nous adorons ce plaid Dunelm. Non seulement il est tout à fait abordable, mais il est disponible dans un choix de huit couleurs différentes. Nous avons opté pour la teinte Mink, qui est un joli neutre chaud qui se marie bien avec les tons rose pastel de ma chambre.
Pourquoi c'est éco? Il est entièrement fabriqué à partir de matériaux recyclés - 51 % coton recyclé et 49 % polyester recyclé
Ciel d'automne Bouquet de fleurs séchées
£40.00
Ajouter un bouquet de fleurs à votre table à manger, votre commode ou votre console est un moyen si simple de rehausser l'ambiance d'une pièce, mais le coût de vos bouquets hebdomadaires peut rapidement s'accumuler. Optez plutôt pour une version séchée (tout aussi belle) et profitez-en bien plus longtemps.
Pourquoi c'est éco? Plutôt que d'acheter un bouquet frais chaque semaine (et tout l'emballage plastique et l'agriculture intensive que cela implique), ceux-ci devraient durer au moins un an, tant qu'ils sont bien entretenus. Un investissement valable.
Vase à bulles Wells, large
£40.00
Cet élégant vase a un ton bleu pâle qui apportera une touche apaisante à votre table de salle à manger ou à votre commode.
Pourquoi c'est éco? Il est fabriqué à partir de verre 100% recyclé.
Parure de lit vintage en bambou rose, double
£145.00
Cette parure de lit douillette comprend un drap, une housse de couette, deux taies d'oreiller dans un sac à poussière assorti. Notre préféré est cet ensemble rose sombre mais il est disponible en quatre autres couleurs aussi.
Pourquoi c'est éco? Il est composé à 100% de bambou (oui, même les boutons), qui est une ressource hautement durable car c'est l'une des plantes à la croissance la plus rapide de la planète. Il n'a également besoin que d'un tiers de la quantité d'eau nécessaire pour faire pousser des plants de coton assoiffés.
Bouilloire Eco sous vide
£59.95
Nous savons tous qu'il ne faut pas trop remplir la bouilloire lorsque nous l'utilisons, mais nous nous retrouvons souvent avec quelques tasses d'eau après avoir préparé notre tasse de thé du matin. Cette bouilloire innovante maintient l'eau plus chaude plus longtemps après l'ébullition, évitant ainsi d'avoir à la faire bouillir pour votre prochaine recharge.
Pourquoi c'est éco? Cette bouilloire est dotée d'une technologie de fiole à vide qui fait bouillir l'eau efficacement puis la maintient au chaud jusqu'à quatre heures.
Panier en jonc de mer noir et naturel Ekuri, grand
£29.95
Utilisez ces paniers décoratifs pour ranger des couvertures et autres objets, ou utilisez-les comme cache-pot pour vos plantes d'intérieur préférées. N'oubliez pas d'utiliser un pot normal à l'intérieur, cependant, pour éviter qu'ils ne deviennent sales ou que de l'eau ne s'infiltre!
Pourquoi c'est éco? Ils sont fabriqués à la main selon les normes Fairtrade à partir d'herbes marines d'origine durable (qui sont totalement biodégradables).
Composteur Bleu Vintage
£16.99
Ce composteur bleu poudré est beaucoup plus joli que votre poubelle de déchets alimentaires marron standard, il n'aura donc pas l'air disgracieux dans votre cuisine. Il y a aussi un filtre intégré pour aider à réduire au minimum les mauvaises odeurs.
Pourquoi c'est éco? Ainsi, les matériaux eux-mêmes peuvent ne pas avoir de références de durabilité extra-spéciales, mais être capables d'éliminer tous vos déchets alimentaires ici plutôt que dans votre poubelle aide à réduire la quantité de déchets mis en décharge et à les remettre dans votre jardin au lieu.
Carafe en verre recyclé Ruri
£11.85
Cette cruche ornée vous servira bien tout au long des mois d'été pour de nombreux verres de Pimms. Prenez-le maintenant, car il est actuellement en vente.
Pourquoi c'est éco? Le verre recyclé utilise en moyenne 30 % d'énergie en moins pour fabriquer du verre vierge, et celui-ci est 100 % recyclé.
Tapis Chindi en coton recyclé
£12.00
Ajoutez une touche de couleur à votre espace de vie avec ce tapis de chiffon vibrant - nous pensons qu'il aurait fière allure dans une salle à manger ou un couloir.
Pourquoi c'est éco? Le coton du tapis est recyclé.
Soucoupe indienne en papier recyclé
£35.00
C'est donc un peu inhabituel, mais cet abat-jour en papier est un sujet de discussion garanti - il est certainement loin des abat-jour en papier poussiéreux qui ornaient vos fouilles d'étudiants.
Pourquoi c'est éco? Il est fabriqué à partir de papier 100 % recyclé et il n'y a pas de porte-ampoule en plastique.
Housse de couette double en coton biologique 200 fils au pouce
£24.74
Le linge de lit entièrement blanc de Soak & Sleep créera un sanctuaire de style hôtel dans votre propre maison - et vous pourrez dormir encore plus profondément en sachant qu'il est fabriqué à partir de coton biologique respectueux de l'environnement.
Pourquoi c'est éco? Le coton est biologique, donc aucun pesticide chimique n'a été utilisé tout au long du processus de production
Ensemble de 6 gobelets en verre recyclé
£42.00
Si vous avez accidentellement laissé tomber un trop grand nombre de verres et que votre sélection semble un peu mince, réapprovisionnez votre réserve avec ce magnifique et brillant ensemble de six.
Pourquoi c'est éco? Ils sont fabriqués à partir de verre 100 % recyclé.
Dôme de gâteau en verre recyclé
£69.95
Gardez les gâteaux, le fromage et autres friandises à l'abri des mouches sous ce dôme en verre, ce qui en fait une belle pièce décorative à part entière.
Pourquoi c'est éco? Le verre est entièrement recyclé et la base a été fabriquée à partir de bois de manguier issu de sources durables.
Housse de couette Scénario en coton bio
£40.00
Si le look tout blanc ne vous convient pas, optez plutôt pour cette parure de lit bio de La Redoute, qui se décline dans une palette de tons audacieux et plus neutres.
Pourquoi c'est éco? Le coton est biologique, donc aucun pesticide chimique n'a été utilisé tout au long du processus de production.
Bloc à couteaux bio naturel 5 pièces
£29.95
Ce bloc minimal est disponible dans un vert sauge ou des flocons d'avoine apaisants et contient tous les couteaux dont vous avez besoin - un couteau de chef, un couteau à découper, un couteau à pain, un couteau utilitaire et un couteau à éplucher.
Pourquoi c'est éco? Les couteaux ont été fabriqués à partir d'au moins 85 % d'acier recyclé et le bloc et les manches sont en partie fabriqués avec de la fibre de blé; un sous-produit naturel de l'industrie de la culture du blé qui est généralement brûlé. Le couvercle en bambou sur le bloc peut également être recyclé ou composté.
Ensemble de couteaux bio avec planche
£21.00
Vous souhaitez compléter votre set? Ajoutez cet ensemble de couteaux et de planches à découper biologiques assortis à votre collection Viners. Les couteaux sont super tranchants et la planche est également de grande qualité.
Pourquoi c'est éco? Comme l'ensemble de couteaux ci-dessus, cet ensemble a été fabriqué à partir de fibres de blé, qui se décomposeront dans des conditions normales de compostage en trois à 36 mois.
Boîte à lunch en acier inoxydable
£32.95
Nous adorons ce combo boîte à lunch et fourchette en acier. Il a un séparateur en métal amovible à l'intérieur pour que vous puissiez garder la salade à l'écart des grains, par exemple, ou les restes de curry séparés du riz. Il peut également être utilisé comme plat à four ou récipient de congélation, ce qui en fait un très bon rapport qualité-prix.
Pourquoi c'est éco? Avec soin, cette boîte à lunch devrait vous durer toute une vie - vous n'aurez donc jamais à en acheter une autre. Il est fabriqué à partir d'acier de qualité sans BPA dans des conditions éthiques en Chine.
Le matelas Lux
£599.00
De toute évidence, un nouveau matelas est un investissement sérieux - alors dormez sans culpabilité en vérifiant les références écologiques de votre nouvelle entreprise de matelas. Brook + Wilde est une entreprise britannique haut de gamme de matelas en boîte qui met l'accent sur la qualité et la durabilité. J'ai le matelas Lux moyen et je dirais qu'il est plus ferme, ce que personnellement je préfère - mon dos se sent beaucoup mieux le matin depuis le changement.
Pourquoi c'est éco? Pour chaque matelas vendu, B+W plantera un arbre et appliquera une politique zéro déchet tout au long de la production. Impressionnant.
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