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Que vous soyez un nouveau venu sur Airbnb ou que vous louiez depuis des années, vous ne connaissez peut-être pas la valeur réelle de votre maison. Et, comme les récentes nouvelles ont révélé que la gestion d’une entreprise Airbnb est la travail secondaire le plus rentable, il est important que nous obtenions les bons prix.
Pensez-y du point de vue d'un voyageur: que recherchez-vous dans une location de vacances? Que ce soit à proximité du transport en commun ou de nombreuses possibilités de marche, il y a tellement de facteurs qui peuvent augmenter le prix.
Airbnb a sa propre estimateur intégré, mais il ne considère que le strict minimum: l'emplacement et le nombre de chambres que vous avez à offrir.
Cela a incité les scientifiques des données de la start-up Eliot & Me pour créer une calculatrice qui vous aide à découvrir ce que vaut vraiment votre maison, en se basant sur bien plus que le nombre de personnes qu'elle peut dormir.
Selon Mashable, l'outil tient compte des "tendances historiques, des services et produits concurrents, des signaux de l'offre et de la demande, et "Son utilisation est entièrement gratuite, car son seul objectif est de vous aider à obtenir un prix équitable sur votre propriété.
www.eliotandme.com
Entrez votre adresse et la calculatrice remplit automatiquement les détails, comme le nombre de chambres et de salles de bains que vous avez, ainsi que le nombre d'invités qui y dorment (mais vous pouvez ajuster selon vos besoins). Il vous indique ensuite les tendances dans votre région, y compris les mois hauts et bas de location, les événements qui pourraient augmenter la demande et les propriétés à proximité. Il décompose même les conditions météorologiques par mois, ce qui peut gravement affecter les déplacements dans votre région.
www.eliotandme.com
Bien que connaître la vraie valeur de votre maison soit plus qu'utile, la calculatrice d'Eliot & Me a une autre jolie grande fonctionnalité: il vous indique ce qu'une semaine de location de votre maison va vous acheter en termes d'Airbnbs dans le monde. Cela peut être 10 jours à Los Angeles ou deux semaines au Cap. Fondamentalement, il explique comment faire payer votre logement, où que vous décidiez d'aller.
Si cela ne vous suffit pas, nous ne savons pas ce que c'est.
[h / t Mashable]
De:Belle maison US