Les 5 meilleurs conseils de Nicole Curtis pour acheter et restaurer de vieilles maisons

Peut-être que nous avons vu trop de films romantiques, mais à un moment de notre vie, nous avons tous rêvé d'acheter et de restaurer une grande et vieille maison. L'idée semble merveilleusement idyllique, mais que faut-il pour réaliser un tel rêve? Pour répondre à cette question, nous nous sommes tournés vers la reine des vieilles maisons elle-même, Nicole Curtis, qui a partagé avec nous ses cinq meilleurs conseils pour quiconque cherche à sauter les pieds en premier.

1. Connaissez vos points forts et vos limites.

Il est tentant de vouloir arracher cette tige de fixateur victorienne de 5000 pieds carrés, mais Nicole met en garde contre les dépassements de vos moyens. En fait, sa première maison avait besoin d'un peu plus qu'une nouvelle couche de peinture, et cela lui convenait parfaitement. "S'il s'agit de votre première expérience d'achat de maison, je ne dirai à personne d'acheter une vieille maison qui a un million de problèmes et qui a besoin d'une tonne d'argent." Cela n'a tout simplement pas de sens. "Réfléchissez plutôt à ce que vous êtes capable d'assumer. "Demandez-vous toujours:" Ai-je le temps ou l'argent? " Parce que si vous avez le temps, vous n'avez pas nécessairement besoin d'un budget énorme et vous pouvez à peu près apprendre au fur et à mesure. "

Cela dit, si vous êtes à portée de main et que vous avez de la patience, alors sautez dedans! "Si c'est votre deuxième, troisième ou quatrième maison et que vous êtes bien aguerri, alors avantage d'obtenir une super affaire sur une vieille maison juste parce qu'elle a besoin de nouveaux mécaniciens ou elle a besoin d'un nouveau sous-sol."

2. Évitez l'un des pièges les plus courants de la restauration de maisons.

Quand il s'agit de restaurer une maison, il n'y a jamais de solution unique. Selon Nicole, «la plus grande erreur que les gens commettent est de ne pas faire leurs recherches. Ils embauchent des entrepreneurs qui ne travaillent pas avec le type de maison qu'ils ont. Si vous avez une maison datant de 1910, assurez-vous de travailler avec un plombier très compétent en plomberie ancienne. "

3. À la recherche d'indices.

Dans un monde idéal, tous les fixateurs devraient être remplis de nombreux détails architecturaux originaux. Malheureusement, de nombreuses maisons anciennes ont été subdivisées ou dépouillées d'une grande partie de leur caractère. Mais cela ne signifie pas qu'il ne peut pas être remis! Si vous creusez assez profondément, vous trouverez des indices sur l'apparence de la maison. "Presque tous les projets que j'ai traités ont été privés de leur intégrité et c'est pourquoi je m'en charge... parce que personne d'autre ne dépenserait le temps ou l'argent pour remettre les choses en place. »Nicole conseille de« chercher un détail qui est toujours là. Souvent, ce n'est qu'une seule pièce de garniture d'origine. Je pourrais égaler ça! "

"Même si je suis entré dans des maisons où les gens ont fait des plans d'étage ouverts et enlevé des murs, je cherche des plans originaux. Je vais parcourir les maisons des voisins. Je trouve où jadis les murs étaient posés, puis je les reconstruis. "Elle ajoute:" ce n'est pas aussi difficile que vous le pensez ".

4. Ne présumez pas que le stock est meilleur.

Dans la plupart des cas, ce que vous trouverez dans une vieille maison a été fait sur mesure pour s'adapter à cette maison particulière, donc les remplacements personnalisés offriront généralement l'aspect le plus authentique. «Les gens sont toujours surpris quand je dis que mes armoires personnalisées n'étaient pas aussi chères que quelque chose en stock», explique Nicole. Si vous trouvez la bonne ressource, «vous pouvez toujours créer de nouvelles choses et cela ne doit pas être si cher».

5. Pensez à "restaurer" et non à "refaire!"

"Si vous allez arracher une vieille porte, je vous garantis que vous passerez deux jours à crier et à hurler en essayant de installer une nouvelle porte dans un vieil espace. "Rien ne convient à une vieille maison comme ses pièces d'origine, alors réfléchissez avant de retirer leur. Les vieilles maisons s'installent et changent avec le temps, et leurs pièces sur mesure ont grandi avec elles. La façon dont Nicole le voit, la maison "est devenue vraiment bien avec toutes ces vieilles pièces de la maison... pour moi, arracher de vieilles pièces de maison pour y mettre quelque chose de nouveau, c'est un peu comme arracher mon cœur. L'original est toujours le meilleur. "

Astuce bonus! Nicole s'est associée à Mitsubishi Electric pour aider les propriétaires de maisons anciennes à découvrir des systèmes de chauffage et de refroidissement qui fonctionneront sans effort dans leurs maisons historiques. À MitsubishiComfort.com, "vous trouverez tous les conseils et les secrets que j'utilise en ce moment pour rendre mes vieilles maisons écoénergétiques et avoir toutes les commodités modernes que tout le monde veut."