Escalier d'origine dans une ferme de 1860
Il ne fait aucun doute qu'il est difficile de restaurer et d'agrandir une vieille maison d'une manière qui soit à la fois historiquement exacte et respectueuse de l'environnement. Mais c'est ce que Lise Thompson, dont les antécédents sont dans la préservation historique, et son mari Robert Brander, un concepteur-constructeur, a décidé de faire quand ils ont acheté cette propriété de 2,4 acres à Stockton, N.J., et a décidé de faire c'est c. 1860 abrite le premier projet de restauration «verte» de leur nouvelle entreprise, Conservation Development. «Je crois que la restauration et la réutilisation des bâtiments sont vertes», explique Lise, «mais en décidant quels produits et techniques utiliser et en équilibrant une restauration historique authentique avec notre l'engagement envers l'efficacité énergétique, un environnement sain à l'intérieur et à l'extérieur, et des matériaux naturels, recyclés ou durables était parfois un défi. "Elle ajoute:" Le domaine change rapidement. Mais vous essayez de voir la situation dans son ensemble et de faire les meilleurs choix possible. "
Lucide
Lorsque Lise et Robert ont acheté la ferme, de nombreux détails d'origine étaient toujours présents, y compris un escalier, des planchers de pruche et toutes les fenêtres, moulures, portes et garnitures.
Nouvelle salle familiale blanche dans une ferme restaurée
Ils ont détruit un ancien ajout mal construit et ont construit cette aile lumineuse de 2650 pieds carrés à l'arrière à sa place. Dans la nouvelle salle familiale (photo), ils ont reproduit certaines des fenêtres du sol au plafond, deux sur quatre dans le maison d'origine, mais ce sont de véritables fenêtres à lumière divisée et écoénergétiques de Marvin, avec revêtement en aluminium extérieurs. Dans l'ancienne maison, ils ont recouvert toutes les fenêtres, remplacé les vitres endommagées par du verre antique et contre-fenêtres et moustiquaires encastrées pour une approche plus authentique de l'énergie préservation.
Salon vidé avec charpente et solives
DÉTAILS
ENCADREMENT
Lorsque Lise et Robert ont acheté la maison, celle-ci avait été éviscérée et la rénovation venait de commencer. «La plupart des charpentes et des solives sont originales», explique Lise.
MANTEL
Le manteau de salon est l'un des quatre originaux, mais celui-ci était toujours décoratif, note Lise: "La cheminée était pour le poêle à charbon, qui se serait assis devant le manteau."
Isolation et chauffage dans un salon inachevé
ISOLATION Ils ont choisi une mousse de polyuréthane rigide pulvérisée: "Elle est résistante aux ravageurs et ajoute à l'intégrité structurelle."
CHAUFFAGE La cheminée a été remplacée par la chasse mécanique pour un nouveau système HVAC, qui comprend un système multizone et une chaudière à haut rendement convertible en carburant biodiesel.
Murs de Sheetrock non peints
DES MURS Sheetrock a été peint avec de la peinture Harmony zéro COV de Sherwin-Williams, ce qui contribue à la qualité de l'air intérieur. Les planchers ont été finis avec un scellant à base d'eau à faible teneur en COV de BonaKemi.
Lise Thompson et Robert Brander
Lise Thompson et Robert Brander, à la porte de la grange restaurée.
Extérieur avant la photo de la ferme restaurée du New Jersey
Robert a reconstruit les deux porches manquants en suivant les détails de la photo. D'autres détails, tels que les crochets de l'avant-toit, étaient toujours intacts.
Coffret en fonte Poignée de porte
3 Tout le matériel, comme ce coffret en fonte, a été restauré et, le cas échéant, du matériel ancien correspondant a été trouvé par le biais de sources de récupération.
Rénovation extérieure autour de la maison
La fondation en pierre d'origine a été excavée, rejointoyée et imperméabilisée pour garder la maison sèche de bas en haut. Les descentes pluviales conduisent à un système de drainage souterrain qui transporte les eaux de ruissellement vers un petit jardin de zones humides situé loin de la maison.
Vue de la fenêtre extérieure de la ferme restaurée
Cette vue montre la maison originale de trois étages avec sa baie vitrée dans le bureau et la cuisine attenante, qui a dû être entièrement reconstruite. L'ajout arrière comprend la «baignoire tour», une baignoire familiale spacieuse bordée de fenêtres à claire-voie.