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Michael Luppino
Que dois-je faire pour la décoration de ma maison afin de la rendre plus attrayante pour les acheteurs potentiels? Je vais planifier une "journée portes ouvertes" pour quelques week-ends. Quelles astuces puis-je emprunter aux décorateurs? Qu'en est-il de mes collections - ajoutent-elles ou nuisent-elles? Merci pour votre conseil.
Shauna Vale
Cher Shauna,
Lorsque vous montrez votre maison à des acheteurs potentiels, il est important de créer un espace dans lequel les autres veulent entrer. J'ai récemment passé quelques jours avec Nina Schwinghammer (www.thatcanbearranged.com), un décorateur d'intérieur résidentiel basé dans le sud de la Floride qui consulte souvent les propriétaires sur la façon de se préparer aux journées portes ouvertes. Nina sait à quel point il est difficile d'être complètement objectif au sujet de sa maison. Une chose qu'elle recommande à ses clients est de «dépersonnaliser chaque pièce afin que les acheteurs puissent créer leur propre connexion émotionnelle». Selon Nina, il est également important de mettre de côté votre réalité quotidienne d'encombrement et de faire des tas car "les espaces propres et sans encombrement font appel à tout le monde".
Voici quelques autres suggestions de Nina pour vous aider à vous préparer pour le grand jour:
1.La présentation de collections universellement attrayantes peut être une technique de décoration attrayante. Regroupez les objets similaires dans une seule zone et évitez les artefacts trop ethniques et religieux, qui peuvent ne pas plaire à tous les acheteurs.
2.Les acheteurs de maison aiment beaucoup d'espace de rangement, alors profitez au maximum de vos placards. Retirez les deux tiers de vos vêtements et rangez-les ailleurs.
3.Réduire les meubles, en particulier dans les petites pièces, fera paraître les pièces plus grandes. En cas de doute, moins c'est plus.
4.Retirez ou réparez tout ce qui est horriblement obsolète ou usé, comme dans les tapis sales, les carreaux lâches, etc.
5.Ne négligez pas l'attrait du trottoir. Les premières impressions sont critiques.
J'ajouterais également qu'un peu de parfum de lavande, de vanille ou d'agrumes invite, mais ne surchargez pas le pot-pourri et les bougies parfumées; les acheteurs peuvent être découragés par des odeurs accablantes. Enfin, laisser entrer la lumière naturelle rendra votre maison plus accueillante, alors assurez-vous d'ouvrir les volets et de tirer les stores.
Bonne chance à vendre!
Photographie par Michael Luppino