En se concentrant sur cinq domaines clés, Randy a pu donner à cette maison un nouveau look en seulement trois mois. L'argent qu'il a dépensé pour la rénovation a plus que doublé la valeur de la maison.
Tout d'abord, une nouvelle couche de peinture et une nouvelle cheminée confèrent à cette maison un véritable attrait champêtre.
Peinture et garniture: Randy a donné à l'extérieur du bardeau de la maison une mise à jour bien nécessaire en lui peignant un fusain profond, le gris Templeton de Benjamin Moore. Une garniture blanche éclatante fait ressortir la couleur et attire l'attention sur l'entrée principale.
Le porche: À l'origine, le porche avait des garde-corps en fer forgé qui semblaient "sombres et peu impressionnants", explique Randy, qui les a remplacés par des poteaux en bois qu'il a trouvés dans une cour à bois, puis peints. Il a acheté la porte pour 20 $ lors d'une vente de garage.
Aménagement paysager: Pour économiser temps et argent, l'aménagement paysager est resté le même. Les buissons autour de la maison ont été taillés pour laisser entrer plus de lumière par les fenêtres avant. Le résultat est simple et rustique, comme la maison elle-même.
Ajout de cheminée: À un coût de 5 000 $ à 6 000 $, ce fut l'un des changements les plus coûteux, mais il ajoute également le plus à la valeur de la propriété. Le stockage de bûches intégré à la base de la cheminée est une feuille pratique et attrayante pour sa forme carrée.
Si vous ne pouvez refaire qu'une seule zone, choisissez le salon - il occupe la majeure partie de l'espace d'une maison et coûte moins cher car la plupart des changements sont cosmétiques.
Nouvelle cheminée: Équipée d'un manteau antique de 150 $, la cheminée devient un charmant point focal. Cela augmente également la valeur de la maison de 12%.
Des rénovations mineures, telles que de nouvelles étagères, font de la cuisine le point focal d'une maison - et elles peuvent vous aider à récupérer jusqu'à 83% de votre investissement.
Des détails colorés et fonctionnels, tels que le porte-serviettes pivotant et les contenants de comptoir, animent la palette neutre de la cuisine. Les pots en terre cuite bon marché et les dalles de plafond en étain ajoutent un intérêt visuel aux étagères au-dessus du four.
Lustre: Un lustre de style Art déco aux teintes vintage habille la cuisine. Le médaillon, 40 $, de Home Depot, cache un tuyau coudé dépassant du plafond.
Armoires: Randy a adopté une approche favorable à la ferme en remplaçant les portes des armoires par des panneaux de lambris. Il leur a ensuite peint une teinte neutre chaude qui complète les murs.
Appareils électroménagers: Pour minimiser les dépenses, tous les appareils de travail sont restés en place, y compris le lave-vaisselle de 10 ans, qui a été refait surface en lambris pour un nouveau look.
Comptoir: Le matériau du comptoir, qui est fait de carreaux de linoléum moulés, ne coûte que 74 $! La surface a été recouverte d'une finition en polyuréthane transparent pour la protection.
Où dépenser: «Avec une rénovation, vous devez dépenser de l'argent pour des choses que vous ne voyez pas», explique Randy, qui recommande de vérifier les problèmes de plomberie et d'électricité avant de faire des changements esthétiques.
Où économiser: Randy a réutilisé et réutilisé chaque fois que possible, mettant à jour le tout avec une palette de couleurs ensoleillées. Il a également économisé de l'argent en incorporant des appareils d'époque, comme un four turquoise de 600 $ et l'évier, un cadeau d'un ami.
Des pièces délibérément imparfaites remplissent les pièces de caractère.
Laveuse et sécheuse: L'ancienne buanderie de la salle de bain du premier étage a été déplacée au sous-sol pour permettre une baignoire avec une terrasse en lambris. Maintenant, la maison a deux salles de bain complètes.
Luminaire vintage: Un évier sur socle récupéré et une baignoire sur pattes sont des trouvailles économe - l'évier coûte 50 $, la baignoire était gratuite - qui a donné au bain un sens de l'histoire.